Empresa registrada no CREA-SP Nº: 2158297 • CNPJ: 73.146.359/0001-45 • (19) 3871-0661
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A Eletro Contato conduz o AVCB e o CLCB de condomínios, comércios e indústrias em Campinas e região: vistoria prévia, projeto, ART e protocolo no Via Fácil Bombeiros, até a emissão do documento pelo Corpo de Bombeiros.
Vistoria prévia, projeto, documentação e ART, com orçamento respondido em até 1 dia útil. Atendemos condomínios, comércios, indústrias e edificações de serviço em toda a Região Metropolitana de Campinas.
O AVCB e o CLCB são emitidos pelo Corpo de Bombeiros (CBPMESP). O que fazemos é todo o trabalho técnico e documental que leva à emissão — e acompanhamos o processo até o documento sair.
Respondemos em até 1 dia útil. Quanto mais completo o preenchimento, mais preciso o valor que enviamos.
★ 4,5 · 44 avaliações no Google · mais de 5.000 projetos desde 1993
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O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) comprovam que a edificação atende às exigências de segurança contra incêndio e pânico. Os dois são emitidos pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP), nos termos do Decreto Estadual nº 69.118/2024.
São obrigatórios para a regularização de imóveis comerciais, industriais e residenciais multifamiliares, e protegem vidas e patrimônio. A validade vai de 1 a 5 anos, conforme o risco e a ocupação da edificação — por isso a renovação precisa começar antes do vencimento.
Documento perto de vencer? Veja como funciona a renovação do AVCB em Campinas.
Conforme o Decreto nº 69.118/2024, o documento é obrigatório para estes tipos de edificação:
Lojas, shoppings, restaurantes e bares. Em restaurante, bar e padaria com gás, o laudo de estanqueidade da rede faz parte do processo.
Fábricas, galpões e depósitos. Área, altura e carga de incêndio costumam levar ao AVCB com Projeto Técnico. Na mesma planta, compressores e vasos de pressão pedem a inspeção NR-13.
Residenciais e comerciais. A renovação é responsabilidade do síndico e, se o prédio tem gás encanado ou Central GLP, a rede precisa do laudo de estanqueidade.
Hospitais, escolas, clínicas e academias. Por receberem público, as exigências de saídas, iluminação de emergência e sinalização costumam ser mais rígidas.
O caminho depende do enquadramento da edificação. O CLCB segue o rito simplificado; o AVCB envolve projeto técnico e vistoria presencial.
Para edificações que atendem a todos estes critérios ao mesmo tempo:
Entenda os critérios em detalhe: CLCB — o que é e quem pode obter.
Obrigatório quando qualquer critério do CLCB não é atendido — por exemplo:
Envolve Projeto Técnico dos sistemas de segurança e vistoria presencial do Corpo de Bombeiros.
Atenção: os critérios são cumulativos. Um imóvel com menos de 750 m² pode, mesmo assim, exigir AVCB — e o critério também varia conforme o grupo de ocupação. Por isso o primeiro passo é o enquadramento feito pelo responsável técnico.
Informe a área e a ocupação: fazemos o enquadramento e retornamos com o escopo em até 1 dia útil.
Avaliamos o imóvel, definimos se o caminho é AVCB ou CLCB e entregamos o relatório das adequações necessárias.
Dimensionamos os sistemas exigidos para a ocupação: extintores, iluminação de emergência, sinalização de rota de fuga, portas corta-fogo, hidrantes e alarme.
Recolhemos a ART no CREA-SP e protocolamos a documentação no Via Fácil Bombeiros, acompanhando cada etapa da análise.
No AVCB, acompanhamos a vistoria do Corpo de Bombeiros até a emissão. No CLCB, o certificado sai após a análise da documentação, sem vistoria prévia, e o Corpo de Bombeiros pode fiscalizar depois, a qualquer tempo. Nos dois casos, orientamos sobre a validade e a renovação.
Edificações com rede de gás precisam do laudo de estanqueidade da rede para obter o AVCB ou o CLCB. Veja o laudo de estanqueidade de gás em Campinas.
Não existe preço único: cada imóvel tem enquadramento, sistemas e pendências diferentes. O orçamento é montado a partir destes pontos:
Antes de comparar orçamentos, confira se cada um inclui:
Se algum item não aparece, pergunte se ele é cobrado à parte.
Com a área, o tipo de uso e a situação do imóvel já conseguimos orçar. Enviamos o orçamento em até 1 dia útil.
A renovação não é só reemitir o documento: o Corpo de Bombeiros confere se a edificação ainda é a mesma que foi aprovada e se os sistemas continuam funcionando. Por isso ela começa com uma vistoria prévia, antes do vencimento.
Se a ocupação registrada é a que funciona hoje, se extintores, iluminação de emergência, sinalização e demais sistemas estão instalados e em funcionamento, e se os atestados exigidos para a ocupação estão em dia, entre eles o de estanqueidade da rede, quando há gás.
Mudança de uso, ampliação ou reforma que altere área, layout ou lotação tiram o imóvel da renovação simples: é preciso novo enquadramento e, em geral, novo projeto. É o caso mais comum de renovação que atrasa.
O Decreto 69.118/2024, em vigor desde 9 de dezembro de 2024, prevê regras próprias de adaptação para edificações existentes. Na vistoria prévia conferimos se o que foi aprovado antes ainda atende e o que precisa ser ajustado.
Conduzimos a renovação do mesmo jeito que a primeira emissão: vistoria prévia com relatório das adequações, ART, protocolo no Via Fácil Bombeiros e acompanhamento até o documento sair. Para o passo a passo completo, veja o guia de renovação do AVCB, ou peça o orçamento da renovação.
O projeto e o laudo de segurança contra incêndio só têm validade se forem assinados por profissional com atribuição para isso e com ART registrada no CREA. Não é qualquer engenheiro, e não é o instalador de extintores.
A Decisão Plenária nº 780/2018 do CONFEA definiu que são competentes para assinar projetos de incêndio em edificações residenciais, comerciais e industriais três modalidades registradas no CREA:
Profissionais com outros títulos podem assumir o serviço, mas precisam apresentar certidão do CREA indicando extensão de atribuições, conforme a Resolução nº 1.073/2016. Arquitetos e urbanistas respondem pelo CAU, com RRT em vez de ART.
Antes de contratar, confira três coisas: se o registro do profissional no CREA está ativo, se a atribuição dele cobre projeto de prevenção e combate a incêndio, e se a ART foi registrada e quitada antes do início do serviço. Sem ART válida, o processo não é aceito pelo Corpo de Bombeiros.
Eng. Cassio Victor Contato LinkedIn
Engenheiro Mecânico e Engenheiro de Segurança do Trabalho
O enquadramento, o projeto técnico, a ART e o acompanhamento do processo junto ao Corpo de Bombeiros ficam sob a responsabilidade de um engenheiro com duas das três modalidades que o CONFEA reconhece para projetos de incêndio.
Confira os dois registros no CREA-SP antes de contratar
Quem assume a administração de um condomínio, aluga um ponto comercial ou compra um imóvel costuma receber a informação de que a documentação do Corpo de Bombeiros está em dia. Dá para verificar, e a consulta é pública.
O CBPMESP mantém a consulta online no portal Via Fácil Bombeiros, onde é possível conferir se o certificado existe, a que edificação corresponde e qual a data de vencimento. Vale fazer isso antes de assinar contrato de locação, antes de assumir a síndicância e sempre que o documento apresentado for uma cópia.
Documento vencido, endereço divergente ou ocupação diferente da registrada colocam o imóvel na mesma situação de quem nunca teve o certificado: sujeito a multa, interdição e recusa de cobertura pela seguradora em caso de sinistro.
A responsabilidade pela regularização e pela renovação dentro do prazo é do proprietário do imóvel ou do responsável pelo seu uso — em condomínio, do síndico. Contratar uma empresa de engenharia não transfere essa obrigação: transfere a execução técnica.
Na prática isso significa que o prazo de vencimento precisa estar no controle de quem administra o imóvel, e que a renovação deve começar com antecedência suficiente para eventuais adequações. Quem espera o vencimento chegar costuma descobrir a necessidade de obra no pior momento.
O que a empresa contratada responde é pela parte técnica, e essa responsabilidade é registrada na ART. É por isso que o documento importa: ele é o vínculo formal entre o serviço e o profissional que o assinou.
São os dois documentos com que o Corpo de Bombeiros de São Paulo (CBPMESP) certifica que a edificação tem as medidas de segurança contra incêndio exigidas para o seu uso: o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), emitido após vistoria, e o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros), emitido após a análise dos documentos.
O que se costuma chamar de “laudo AVCB” é o trabalho técnico que leva à emissão: vistoria prévia, projeto, ART e protocolo. Sem o documento válido, o imóvel fica sujeito a multa, interdição e recusa de cobertura pela seguradora em caso de sinistro.
O CLCB segue o rito simplificado (PTS) e exige que a edificação atenda a todos estes critérios ao mesmo tempo: até 750 m² de área construída, no máximo 3 pavimentos e sem exigência de sistema hidráulico de combate a incêndio, entre outras condições da IT-42/2025. Se qualquer um deles não for atendido, o caminho é o AVCB, que envolve projeto técnico e vistoria presencial. Por serem cumulativos, um imóvel com menos de 750 m² pode mesmo assim exigir AVCB. O critério pode variar conforme o grupo de ocupação da edificação.
Conforme o Decreto nº 69.118/2024, é obrigatório para comércios como lojas, shoppings, restaurantes e bares; indústrias como fábricas, galpões e depósitos; condomínios residenciais e comerciais; e serviços como hospitais, escolas, clínicas e academias.
O valor depende do imóvel: área construída e número de pavimentos, tipo de ocupação e enquadramento (CLCB, PTS ou PT), se é primeira emissão, renovação, AVCB vencido ou vistoria reprovada, dos sistemas de segurança já existentes e das adequações apontadas na vistoria prévia. Com a área, o tipo de uso e a situação do imóvel, enviamos o orçamento em até 1 dia útil.
O primeiro passo é o enquadramento: com a área construída, o número de pavimentos e a ocupação do imóvel, definimos se o caminho é AVCB ou CLCB. Depois fazemos a vistoria prévia com o relatório das adequações, elaboramos o Projeto Técnico (PT) ou o PTS, recolhemos a ART no CREA-SP, protocolamos no Via Fácil Bombeiros e acompanhamos a análise e, no caso do AVCB, a vistoria. Com tudo em conformidade, o Corpo de Bombeiros emite o AVCB ou o CLCB.
A validade varia de 1 a 5 anos, conforme o risco e a ocupação da edificação, e a data de vencimento consta no próprio documento. A renovação deve ser iniciada antes do vencimento para o imóvel não ficar irregular.
Com o documento vencido, o imóvel fica na mesma situação de quem nunca teve o certificado: sujeito a multa, interdição e recusa de cobertura pela seguradora em caso de sinistro. Como a renovação pode exigir adequações, o ideal é começar o processo antes do vencimento.
Para o orçamento bastam a área construída, o número de pavimentos, a ocupação (o uso) do imóvel e se há rede de gás. Para o processo, costumam ser pedidos a planta ou croqui do imóvel, os dados do proprietário ou do responsável pelo uso e, se existir, o AVCB ou CLCB anterior. A lista completa depende do enquadramento e é passada na vistoria prévia.
Não. Se a ocupação registrada no AVCB ou no CLCB deixa de ser a que funciona no imóvel — por exemplo, um escritório que vira restaurante —, o documento perde a validade antes do prazo e é preciso um novo processo, com o enquadramento da nova ocupação.
Atendemos Valinhos, onde fica a nossa sede, Campinas, Vinhedo, Indaiatuba, Hortolândia, Sumaré, Paulínia, Americana, Jundiaí, Piracicaba e Sorocaba, além das demais cidades da Região Metropolitana de Campinas.
Engenharia Mecânica e Engenharia de Segurança do Trabalho — modalidades com atribuição para projetos de incêndio pelo CONFEA.
Empresa registrada no CREA-SP sob o nº 2158297. A ART é recolhida para cada projeto.
Vistoria prévia, projeto, protocolo no Via Fácil Bombeiros e acompanhamento da vistoria, com um só responsável.
Sede em Valinhos, a 20 minutos do centro de Campinas.
Informe a área construída, o número de pavimentos e a ocupação do imóvel. Fazemos a vistoria prévia e o relatório das adequações antes de protocolar, com orçamento em até 1 dia útil.
Ou ligue: (19) 3871-0661